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不動産投資に潜む様々なリスク|不動産情報でリスク回避

管理会社の選び方

マンション

不動産投資でマンションを手に入れても、規模が大きくなればなるほど、個人でマンションを管理するのは難しくなります。マンションの管理は、マンション管理会社に任せましょう。マンション管理会社とは、委託でマンションの管理を行ってくれる専門業者のことを指します。毎月の家賃回収からマンション内の掃除、夜間警備など、マンションに関する業務を全て請け負ってくれます。また、家賃未払いが発生した場合や、住人同士のトラブルについても対処してくれるので、オーナーは毎月家賃が振り込まれるのを待つだけで、時間を有効に使いながら不動産投資を行うことができるのです。
マンション管理会社は、住民の満足度に大きな影響を与えます。不愛想な管理会社だとマンション全体のイメージが悪くなるし、怠け者の管理会社では、暮らしが改善されずに住民の不満はたまる一方です。マンション管理会社は住民だけでなく、マンション周辺の人々の印象にも多大な影響を与える存在なので、当然ながら信頼の置けるところに任せたいものです。たくさん存在するマンション管理会社の中からどこに委託したら良いのか迷ってしまう人も少なくないでしょう。迷った時には、口コミサイトをチェックしてみましょう。
マンション管理会社の相場価格などわからないのをいいことに、相場よりも二割多く管理料を取られていたという話もあります。他のマンションのオーナーと情報共有を行い、どの管理会社に委託すればよいのか見極めましょう。